重磅预测,澳央行7月还要加息0.25%!50%固定利率房贷今年到期,还款压力倍增,留学生打工限制恢复!

新闻内容概要财经要闻:- 5月份澳洲政府预算盈余增至190亿澳元- 三大银行预测澳央行7月加息0.25%!- 近半固定利率房贷今年到期 澳洲人还款压力倍增- 澳洲家庭财富几乎和加息前无异!- 澳洲职业空缺减少!但多个行业仍面临劳动力短缺- 澳大利亚留学生打工限制恢复 多行业担忧人力不足- 澳洲税务局确认,ChatGPT订阅费也能申报抵免- 丰田依然是新州人最喜欢的汽车品牌- 牛只数量猛增,澳洲牛肉

新闻内容概要

财经要闻:

– 5月份澳洲政府预算盈余增至190亿澳元

– 三大银行预测澳央行7月加息0.25%!

– 近半固定利率房贷今年到期 澳洲人还款压力倍增

– 澳洲家庭财富几乎和加息前无异!

– 澳洲职业空缺减少!但多个行业仍面临劳动力短缺

– 澳大利亚留学生打工限制恢复 多行业担忧人力不足

– 澳洲税务局确认,ChatGPT订阅费也能申报抵免

– 丰田依然是新州人最喜欢的汽车品牌

– 牛只数量猛增,澳洲牛肉价格预期会下降

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5月份澳洲政府预算盈余增至190亿澳元

由于就业市场蓬勃发展和商品价格上涨带来的大量税收,截至5月的财政年度,联邦预算盈余已增至190亿澳元,比预测增加了115亿澳元。

根据财政部周五公布的月度数据,铁矿石、煤炭和天然气等化石燃料出口以及非矿业企业的税收收入达到创纪录的1,325亿澳元。

由于极低的失业率和工资上涨推动人们进入更高的纳税级别,个人所得税也在激增,迄今为止已达到2,770亿澳元。

总体而言,税收收入增加了85亿元,政府支出减少了30亿澳元。

西太银行(Westpac)经济学家布斯塔曼特(Pat Bustamante)估计,6月30日之后最终预算结果核对时,盈余将达到约200亿澳元。

但超出预期的预算盈余可能会置财长查尔默斯(Jim Chalmers)和财政部长加拉格尔(Katy Gallagher)面临花更多意外之财的压力。

但加拉格尔表示,盈余会帮助政府缓解经济中的通胀挑战,重建财政缓冲。

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三大银行预测澳央行7月加息0.25%!

澳洲四大银行中有三家预计,澳联储将在周二(7月4日) 的董事会议结束后宣布加息0.25%。与此同时,澳洲的储蓄利率有望突破6%的大关。

金融监管机构APRA上周五发布的最新数据显示,澳人5月份的存款为1.38万亿澳元, 比上月增加了52亿澳元。

随着越来越多的澳人在不确定的经济环境下把更多的现金存起来,预计他们将利用高利率的持续储蓄账户。

较小的银行正在提供最高5.5%的持续储蓄利率,但利用高利率的做法已引起比较网站RateCity.com.au的警告。

研究主管Sally Tindall表示,澳人的银行存款比新冠疫情之前增加了3900多亿澳元,这对国家来说是一个强大的缓冲器,可以依靠。

“问题是,一些人仍在商店里大肆消费,另一些人把钱存在银行,而许多家庭每月的预算往往是赤字。储蓄利率已经达到5.5%。如果许多经济学家的预测成真,储蓄利率很可能突破6% 的关口。”

6月,澳央行将官方现金利率上调至4.1%。

西太银行、澳洲国民银行和澳新银行的经济学家预计,下周二和8月份将加息,而联邦银行认为,澳央行委员会将在7月份维持利率不变,然后在8月份加息。

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近半固定利率房贷今年到期

澳洲人还款压力倍增

持固定利率房贷的澳洲借贷人当固定利率到期时,他们的还款额将增加一倍以上。

今年约有一半的固定利率贷款到期,即价值3,500亿澳元的固定利率贷款会转为可变利率。

金融比较网站Canstar的研究发现,在2021年以2.21%左右的利率贷款50万澳元的房主,每月的还款额可能增加63%,从1,200澳元增加到3,101澳元。

对于在2020年选择2.61%的三年期固定利率的借款人来说,现在为50万澳元的贷款可能要多付53%,费用从2,004澳元增加到3,074澳元。

此前,央行通过12次加息于今年6月将现金利率从2022年4月的0.10%提高至4.10%。

四大银行中的两家,即国民银行(NAB)和西太银行(Westpac),预测现金利率将在未来几个月继续上升,这意味着房主会面临进一步的困境。

Canstar的金融专家米肯贝克尔(Steve Mickenbecker)表示,即将到期的固定利率借款人正面临着“前所未有的”抵押贷款悬崖,他们的还款额几乎在一夜之间翻了三倍。

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澳洲家庭财富几乎和加息前无异!

由于房地产价格和股市的反弹,澳洲家庭几乎收复高利率造成的所有损失。经济学家警告称,财富的增加正在削弱澳储行(RBA)加息的效果。

澳洲统计局(ABS)周四公布的数据显示,今年前三个月,澳洲家庭资产净值增加近3000亿澳元,达到14.8万亿澳元。

这一数字仅比2022年3月14.9万亿澳元的峰值低0.8%,澳储行随后启动了一代人以来最快的加息周期,在一年多一点的时间里,现金利率从0.1%升至4.1%。

今年3月,澳洲人均财富增长1.6%,至561,750澳元,比2022年3月的峰值低约2%。

自去年9月的最近低点以来,家庭价值增加了5000亿澳元,这要归功于房地产价格的上涨和退休金余额的反弹。房价上涨 今年第一季度,住宅用地和住宅的价值增加了1350亿澳元,达到9.5万亿澳元。在人口快速增长和市场库存有限的推动下,随着房地产价格意外复苏,这一数字在未来几个月还将继续增长。

在去年10月开始的全球股市反弹的推动下,在过去六个月里,退休金余额增加2200亿澳元,3月份达到3.5万亿澳元。

圣乔治高级经济学家布斯塔曼特(Pat Bustamante)表示,今年前三个月家庭财富的增长是自2021年12月以来最大的季度增长。

“尽管利率仍在上升,但住房市场的不平衡以及强劲的人口增长,使住房的价值开始增加。事实上,与2022年3月的峰值相比,家庭住宅价值仅下降了2.2%。”

他还表示,家庭净资产的增加意味着,货币政策的财富渠道可能变得更加微弱,这加大了澳储行进一步提高现金利率的压力,“这与我们的观点一致,即央行将需要加息至至少4.6%,以确保通胀回落至目标区间。”

财富效应依赖于导致资产价值下降的高利率。资产价值下降让家庭感觉更穷,导致他们减少支出,减轻通胀压力。

Jarden首席经济学家卡乔(Carlos Cacho)表示,家庭财富的增加将不利于央行应对高通胀的努力,因为这将导致消费者支出增加。

布斯塔曼特指出,尽管财富有所增加,但有明显迹象表明,家庭正艰难应对高通胀和利率上升。这包括人们储蓄的减少。

3月份家庭支出比收入少了约40亿澳元,远低于2019年12月以来310亿澳元的季度平均水平。

5

澳洲职业空缺减少!

但多个行业仍面临劳动力短缺

澳洲5月份共有43.2万个职位空缺,比2月份减少9000个。但随着劳动力市场持续紧张,报告职位空缺的企业比例有所上升。

统计局(ABS)的数据显示,5月份的职位空缺率下降了2%。劳工统计负责人贾维斯(Bjorn Jarvis)表示,这是空缺率连续第四个季度下降,但仍远高于疫情前的水平。

他说,“虽然职位空缺在过去一年中下降了约10%,但仍然很高——2023年5月的职位空缺比2020年2月(新冠大流行开始前)高出约89%。”

报告至少有一个职位空缺的企业比例从2月份的24%略微上升至5月份的25%,是2020年2月大流行前11%的两倍多。

贾维斯说,“今年5月,企业在招聘和留住员工方面仍然面临困难。自2020年8月以来,报告至少有一个职位空缺的企业比例一直高于11%,自2021年5月以来高于20%。这凸显了劳动力市场吃紧对众多企业的影响。”

新州的职位空缺下降幅度最大,达到11.7%,其次是昆州,下降了9.3%。

维州的空缺率也下降了5.1%。南澳的空缺率增幅最大,上升了8.7%,西澳增加了4%。

6

澳大利亚留学生打工限制恢复

多行业担忧人力不足

7月1日,澳洲会重新限制留学生的打工时间,他们每两周最多只能工作48小时。这导致许多依靠留学生的行业担忧人力不足。

早教行业担忧,限制留学生的工作时间会削弱他们的雇员队伍。

在被问及移民是否属于早教行业引进更多员工的一种方式时,教育部长克莱尔(Jason Clare)表示,这是一部分,过去12个月,世界各地已经有大约2000人进入澳洲早教行业,该行业目前的雇员队伍比工党赢得选举时多了几万人。

总理阿尔巴尼斯也承认,早教行业需要更多员工。“我们的早教、老年护理和残疾人护理行业需要引进更多有技术的员工,因为我们要走向未来,我们要重视这些员工,要给予他们应有的尊重。”

餐饮行业也担忧留学生打工限制恢复得过快。留学生打工限制在2022年年初暂时取消,当时,餐饮行业正经历严重的人力短缺问题。

餐饮协会会长马尼卡姆(Suresh Manickam)说,他并不反对对留学生打工的时间施加上限,但是从没有限制一下子变成每周24小时,这个弯转的太大了,会催生现金经济,让一些餐厅避开税务系统,只给这些留学生发现金。

一些农场主也担忧留学生一旦不能自由打工,农场会找不到足够的劳动力,因为一些农场在收获季节招来的劳动力有90%都是留学生。如果无法获得足够的劳动力,农场可能不得不减产。

7

澳洲税务局确认,

ChatGPT订阅费也能申报抵免

在工作中使用付费AI工具的澳人,可以在本财年申报这笔费用。

使用诸如ChatGPT Plus和Midjourney等AI工具时,订阅费用可能高达每年数百澳元。

而澳洲税务局表示,如果民众使用AI工具是为了赚取收入,那么就可以对这笔订阅费进行申报。

税务局助力专员Tim Loh表示:“关于能否申报,我们看的是3条铁律:你自己支付了这笔钱,且没有报销;它必须和赚取收入直接相关,而非用于个人目的;你必须拥有相关证明,例如收据。”

包括Chat GPT在内的各种AI工具几乎是在过去12个月突然爆发,Loh也表示,税务局也不太清楚有多少人会申报相关费用。

“现在还没有相关统计数据,但一旦人们开始报税,我们就会看到比较具体的数据。”

目前,ChatGPT Plus的订阅费为22美元/月(约合33澳元),而Midjourney的订阅费在每月8.8美元到132美元不等(约合12澳元到199澳元)。

Lonergan Research在今年3月的一项调查表明,18%的受访者会在工作中使用AI工具。而在25岁以下的受访者当中,这一比例则为34%。

8

丰田依然是新州人最喜欢的汽车品牌

最新数据显示,丰田(Toyota)汽车在新州的汽车拥有量中居首位,在550万辆注册汽车中占近四分之一,是该州129个地方政府辖区最受欢迎的汽车品牌。

对电动车的需求集中在受独立环保人士影响较大的富裕区,但在新州公路上行驶的车辆中只占很小的比例。

根据澳洲汽车协会(AAA)去年的汽车登记数据,只有靠近悉尼港的莫斯曼(Mosman)区和东区伍拉拉(Woollahra)的丰田汽车没有占主导,富人区的居民更喜欢奔驰系列的高价车。

澳洲全国公路与驾车者协会(NRMA)发言人库里(Peter Khoury)说,丰田在新州称王“不足为奇”。

“澳洲人喜欢汽车。对我们大多数人来说,买车是除了房子之外的第二大消费,我们第一次能够真正地了解我们喜欢开什么车,和在哪里开车,”他说。

尽管对充电站有更多的需求,但去年在新州注册的特斯拉(Teslas)只有7329辆,仅占所有车辆的0.13%。

其中近20%的特斯拉车集中在北海滩(Northern Beaches)、悉尼市和Ku-ring-gai这三个地方政府管辖区内,这几个区的环保选民在最近的选举中一直在发声。

“整个新州的电动车数量仍然非常少,”库里说,“但随着更多充电基础设施的建设和车价的下降,我们预计电动车会在市场上占更大的份额。”

他表示,NRMA正在推动建立一个全国性的充电网络,以让次发达地区的驾车人士有信心购买电动车。

9

牛只数量猛增,澳洲牛肉价格预期会下降

澳大利亚农场牛只数量今年预计将增长到2870万头。澳大利亚肉类和牲畜协会(Meat and Livestock Australia,MLA)说,这是2014年以来的最高水平。

这是经历多年干旱后澳大利亚养牛产业的复苏,也意味着更多的牛肉产品将出现在超市货架上,这对消费者来说也是个利好的消息。因为按照供需法则,更多的牛肉供应意味着价格更实惠。

昆州内陆河道之乡(Channel Country)一家养牛场的农场主鲍勃·斯比德(Bob Speed)和太太安德里亚·斯比德(Andrea Speed)在自家的农场里忙碌着。

斯比德女士说,多年干旱后,迎来了三个“美妙”的雨季,牧草长势良好,畜牧业发展势头强劲。

斯比德夫妻二人计划在出售成年的牛只后,会再前往北领地,购买更多的小牛犊。

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