几个月前，澳洲教育部预测澳洲即将迎来大批留学生的回归，届时将推高房租市场，现在这个“预言”果然实现了！
1月份，
已有3500名中国学生登陆澳洲。
在2月的接下来几周，
约有50000名中国留学生抵达澳洲，
澳洲“房东们”要开心了！
数万中国留学生将加入抢房源大军，
预计推高租金5%！
澳洲租金水涨船高，很多学生和年轻人都表示无力支付房租，
近日，
几十名年轻人走上悉尼街头
对高昂租金表示抗议。
一名学生透露，在最近一次涨价中，他和室友的整租租金从一周 550澳元涨到了 780澳元，涨幅达 42%。
“我房间的租金直接从 150 澳元涨到了 250 澳元，这对我来说相当难，”Theo Mangos 告诉 NCA Newswire。
这位新南威尔士大学计算机科学专业的学生和他的室友被迫在充满害虫的 Maroubra 房产和露宿街头之间做出选择。
“这太糟糕了，我的房间里有老鼠、蟑螂、霉菌，真的很糟糕，但这是市场，”他说。
“我们付高额房租是因为我们不想变得无家可归。”
根据 CoreLogic 的数据，澳大利亚的租房成本在过去一年中上涨了 10.2%，达到每周 555 澳元的中位数。
悉尼的情况更糟，那里的价格上涨了 11.4%，CBD附近的租金中位数现在为每周 679 澳元。
低空置率推动了这一切，目前悉尼市场上只有 1.3% 的出租住宅上市。
这几名学生有考虑离开这个公寓，尤其是在房东看到房市紧俏后，根本不处理租客遇到的问题。
“我们考虑过去找其他房子，也多次去看了房，但这实际上是不可能的，”Mangos 先生说。
“我们去的每个地方都有大约 60 人看一套房，有全职工作的家庭，而我们是赚取最低工资的学生。”
参加周六新南威尔士州选举的夏山绿党候选人伊莎贝拉·安东尼奥 (Izabella Antoniou) 在抗议活动中发言时表示，悉尼正处于“危机时刻”。
她说：“街区排起了长队，等待入住无法维持、无法居住的公寓，这些公寓充斥着霉菌等问题，而这仅仅是个开始。”
“留学生甚至在客厅里搭帐篷。”
Antoniou女士说她也受到了影响。
“我自己的租金上涨了三倍，今年圣诞节前我的租金上涨了 28%。我已经报告过虫害、维护问题，只是没有得到解决，”她说。
预计，墨尔本、悉尼和布里斯班的租金涨幅将最大。在过去的12个月里，澳洲租金中位数上涨了6.7%，首府城市涨幅更高。在墨尔本和悉尼，公寓的租金飙升了9.3%，独栋别墅的租金也上涨了8.3%。
这波留学生的返澳潮将再次推波助澜，把租金推向更高。澳洲房地产趋势专家分析预计未来四周，房租至少会再上涨5%。大多数郊区的空置率将将至1%以下。
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